Ref. CAIXA: 8787710072990
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710072990
📍 RUA IBIRAREMA, N 118, APTO 404, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.807,94
Desconto de 46,1% • R$ 1.707,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 63.192,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com uma oportunidade praticamente impossível de ignorar. Localizado no Residencial Rio Sena, no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço e o conforto ideais para quem busca praticidade no dia a dia do Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial inacreditável de valorização, perfeito para quem quer sair do aluguel pagando pouco ou garantir um ativo com alto retorno para locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: avaliado em R$ 140.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 73.807,94 — ou seja, por menos da metade do seu valor real de mercado. Essa margem de desconto brutal garante um ganho patrimonial imediato no momento da compra. Oportunidades como essa, com preço drasticamente abaixo da avaliação no Residencial Rio Sena, costumam durar pouquíssimo tempo no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710072990
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.22 m² • Valor/m²: R$ 1.707,73/m² |
| Endereço Completo | RUA IBIRAREMA, N 118, APTO 404, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIO SENA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260959 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 30067987 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710072990)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710072990, é de R$ 73.807,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.192,06. Considerando a área de 43.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.707,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710072990 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710072990), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710072990?
Para o imóvel Ref. 8787710072990, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710072990 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260959, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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