Ref. CAIXA: 8787710626855
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710626855
📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 511, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.980,06
Desconto de 46,2% • R$ 2.239,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.098,44
Economia: R$ 79.118,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro de Santa Cruz, destaca-se por um desconto impressionante: avaliado em R$ 171.098,44, ele está sendo vendido por apenas R$ 91.980,06 —uma economia imediata de quase 47% em relação ao valor de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um bem com excelente margem de valorização, ideal para morar com tranquilidade ou gerar renda passiva com locação. Uma chance única de arrematar um imóvel pronto para o seu projeto de vida por um valor extremamente abaixo da avaliação, garantindo patrimônio e segurança financeira desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710626855
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.239,59/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 111, APTO 511, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262174 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34653915 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710626855)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710626855, é de R$ 91.980,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.098,44), gerando uma economia direta de R$ 79.118,38. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.239,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710626855 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710626855), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710626855?
Para o imóvel Ref. 8787710626855, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710626855 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262174, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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