Ref. CAIXA: 8787711284877
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711284877
📍 RUA PROJETADA A, N 250, APTO 301, BL 11 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.266,95
Desconto de 46,7% • R$ 1.905,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.000,00
Economia: R$ 73.733,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Villagio Verona, em Santa Cruz, é a escolha perfeita. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade ideal para a rotina da sua família em uma localização em constante desenvolvimento no Rio de Janeiro. É o espaço certo para criar novas memórias com o aconchego e a segurança que você merece. O grande destaque, no entanto, está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 158.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 84.266,95 — um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação, esta é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.80 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711284877
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.905,63/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 250, APTO 301, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLAGIO VERONA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262569 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34475111 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711284877)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711284877, é de R$ 84.266,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.733,05. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.905,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711284877 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711284877), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711284877?
Para o imóvel Ref. 8787711284877, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711284877 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262569, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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