Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710953759

Ref. CAIXA: 8787710953759 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710953759

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 202, BL 08 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.728,30
Desconto de 44,3% • R$ 1.497,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 48.271,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade única em Santa Cruz! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca sair do aluguel e conquistar a moradia própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizado em uma região residencial estratégica no Rio de Janeiro/RJ, o imóvel oferece a praticidade e o conforto ideal para o dia a dia da sua família, unindo custo-benefício e potencial de valorização em um só lugar. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no preço inacreditável: avaliado em R$ 129.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 60.728,30 . Estamos falando de um desconto agressivo de quase 50% sobre o valor de mercado, uma margem de lucro rara e um excelente patrimônio garantido logo na compra. Não deixe essa chance passar, garanta um excelente negócio antes que o mercado perceba!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710953759
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.497,98/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 202, BL 08
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 261513 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34401232
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710953759)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710953759, é de R$ 60.728,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.271,70. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.497,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710953759 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710953759), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710953759?
Para o imóvel Ref. 8787710953759, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710953759 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261513, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710953759) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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