Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710956340

Ref. CAIXA: 8787710956340 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710956340

📍 RUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 505, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.978,96
Desconto de 44,4% • R$ 1.948,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 63.021,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no Rio de Janeiro que une moradia própria com um desconto impressionante : um apartamento de 2 quartos em Santa Cruz avaliado em R$ 142.000,00, mas disponível por apenas R$ 78.978,96 . São quase 42% abaixo do valor de mercado em um imóvel retornado da Caixa, perfeito tanto para quem quer finalmente sair do aluguel pagando muito pouco quanto para o investidor focado em alta rentabilidade e patrimônio seguro. Com cômodos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade essencial para o dia a dia da sua família em um dos bairros de maior crescimento da Zona Oeste. Ofertas de imóveis retoma com uma margem de lucro e economia tão alta não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que outro comprador aproveite essa margem.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 63.24 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710956340
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.948,17/m²
Endereço CompletoRUA COMPOSITOR TUNAI (ANTIGA RUA PROJETADA 1), N 115, APTO 505, BL 09
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 260647 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34366088
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710956340)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710956340, é de R$ 78.978,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.021,04. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.948,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710956340 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710956340), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710956340?
Para o imóvel Ref. 8787710956340, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710956340 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260647, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710956340) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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