Ref. CAIXA: 8787706760887
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706760887
📍 RUA APORUNA, N 397, APTO 301, BL 15 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.992,99
Desconto de 45,5% • R$ 1.828,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 66.007,01
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.21 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Residencial Riviera, em Santa Cruz! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializado por R$ 78.992,99 , um valor inacreditável e mais de 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 160.507,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos uma das melhores margens de lucro e segurança do mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos do que um aluguel ou para investir com retorno garantido na revenda ou locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta um patrimônio consolidado com valor de entrada imbatível e aproveite essa margem de valorização imediata antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706760887
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.21 m² • Valor/m²: R$ 1.828,12/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 397, APTO 301, BL 15 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RIVIERA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 258857 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34265983 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706760887)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706760887, é de R$ 78.992,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.007,01. Considerando a área de 43.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.828,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706760887 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706760887, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706760887?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787706760887, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706760887 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 258857, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706760887) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
