Ref. CAIXA: 8787709478180
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709478180
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 108, BL 12 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.992,99
Desconto de 45,5% • R$ 1.948,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 66.007,01
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Santa Cruz, Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem busca conquistar o imóvel próprio pagando pouco ou para investidores que desejam alta rentabilidade. Avaliado em R$ 145.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 78.992,99 — um desconto impressionante de mais de 56% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro e valorização imediata logo na compra. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo. Seja para sair do aluguel de forma definitiva ou para gerar renda extra com locação na Zona Oeste do RJ, esta é a chance ideal de fazer um negócio seguro e altamente rentável. Entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709478180
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.948,52/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 108, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261239 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34402412 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709478180)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709478180, é de R$ 78.992,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.007,01. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.948,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709478180 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709478180, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709478180?
Para o imóvel Ref. 8787709478180, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709478180 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261239, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709478180) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
