Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711200134

Ref. CAIXA: 8787711200134 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711200134

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 205, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 60.728,30
Desconto de 44,3% • R$ 1.497,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 48.271,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição ideal para o seu dia a dia, aliando conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida para a sua família. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 137.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 60.728,30 — ou seja, quase 47% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro garantida já no momento da compra, seja para gerar renda passiva com aluguel ou para morar pagando muito menos do que o valor real do patrimônio. Uma chance única de mercado que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711200134
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.497,98/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2400, APTO 205, BL 06
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 261436 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34400465
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711200134)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711200134, é de R$ 60.728,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.271,70. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.497,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711200134 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711200134), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711200134?
Para o imóvel Ref. 8787711200134, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711200134 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261436, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711200134) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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