Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711337393

Ref. CAIXA: 8787711337393 VENDA ONLINE 🔥 -66,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 44.22 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711337393

📍 RUA PROJETADA A, N 250, APTO 501, BL 09 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 48.611,07
Desconto de 66,5% • R$ 1.099,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 96.388,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Villagio Verona é o achado perfeito. Localizado no bairro de Santa Cruz, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para quem prioriza praticidade e conforto no dia a dia. É a combinação exata de moradia acessível e qualidade de vida para a sua família. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 140.480,44 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 48.611,07 — ou seja, você garante um patrimônio com mais de 50% de desconto e margem de lucro imediata. Seja para morar gastando pouco ou para faturar com aluguel, uma condição tão abaixo do valor de mercado não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711337393
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.099,30/m²
Endereço CompletoRUA PROJETADA A, N 250, APTO 501, BL 09
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL VILLAGIO VERONA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 262635 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34474734
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711337393)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711337393, é de R$ 48.611,07 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.388,93. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.099,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711337393 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711337393), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711337393?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787711337393, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711337393 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262635, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711337393) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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