Ref. CAIXA: 8787711776524
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711776524
📍 RUA PROJETADA A, N 250, APTO 304, BL 08 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.407,99
Desconto de 49,7% • R$ 1.614,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 70.592,01
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio com altíssima rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Residencial Villagio Verona, em Santa Cruz, este apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para a rotina da sua família. A região conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e opções de transporte, garantindo comodidade e excelente qualidade de vida para morar ou facilidade para alugar. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: com valor de venda por apenas R$ 71.407,99 , o imóvel está precificado quase 45% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 142.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e liquidez raríssimas no mercado imobiliário atual, tornando este apartamento retomado pela Caixa um achado estratégico tanto para moradia imediata quanto para investimento de retorno rápido. Entre em contato para entender como arrematar essa oportunidade com total segurança jurídica!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.79 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711776524
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.614,83/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 250, APTO 304, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLAGIO VERONA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263445 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33901042 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711776524)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711776524, é de R$ 71.407,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.592,01. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.614,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711776524 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711776524, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711776524?
Para o imóvel Ref. 8787711776524, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711776524 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263445, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711776524) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
