Ref. CAIXA: 8787711985220
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711985220
📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 102, BL 06 LT 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.848,24
Desconto de 41,5% • R$ 2.065,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.925,02
Economia: R$ 60.076,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com localização privilegiada no Condomínio Residencial Viva Vida Tranquilidade, em Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca moradia com conforto ou uma excelente oportunidade de investimento no Rio de Janeiro. A região oferece praticidade no dia a dia, com comércio local e fácil acesso ao transporte público, tornando o imóvel altamente atrativo para locação ou para quem deseja conquistar a casa própria. O grande diferencial está na negociação facilitada por ser um imóvel retomado, oferecendo uma opção acessível e com alto potencial de valorização no mercado imobiliário da Zona Oeste. Por R$ 84.848,24, você garante um patrimônio seguro em um condomínio estruturado, unindo tranquilidade, bom custo-benefício e excelente liquidez para o seu investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711985220
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.065,94/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 111, APTO 102, BL 06 LT 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVA VIDA TRANQUILIDADE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263130 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 3465624 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 307) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711985220)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711985220, é de R$ 84.848,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.925,02), gerando uma economia direta de R$ 60.076,78. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.065,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711985220 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711985220), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711985220?
Para o imóvel Ref. 8787711985220, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711985220 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263130, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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