Ref. CAIXA: 8787713215210
VENDA ONLINE
🔥 -64,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713215210
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 504, BL 10 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 48.766,77
Desconto de 64,1% • R$ 1.202,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.779,05
Economia: R$ 87.012,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento em Santa Cruz é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade ideal para o dia a dia da sua família em uma localização estratégica da Zona Oeste. É a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e a segurança de realizar o sonho da casa própria. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 135.779,05, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 48.766,77 — um desconto incrível de mais de 50% sobre o valor de mercado! Seja para morar pagando extremamente barato ou para colocar para locação e garantir uma excelente rentabilidade, esta é uma oportunidade rara de compra com margem de lucro garantida já na aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713215210
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.202,93/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 504, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263020 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34526129 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713215210)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713215210, é de R$ 48.766,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.779,05), gerando uma economia direta de R$ 87.012,28. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.202,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713215210 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713215210), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713215210?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787713215210, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713215210 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263020, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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