Ref. CAIXA: 8787713262714
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713262714
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 307, BL 13 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.979,21
Desconto de 50,8% • R$ 1.627,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 68.020,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando uma oportunidade real para sair do aluguel ou investir com retorno garantido , este apartamento de 2 quartos em Santa Cruz é o achado que você esperava. Com um preço de venda incrível de R$ 71.800,90 —praticamente 46% abaixo do valor de avaliação de R$ 134.000,00—você conquista o seu imóvel próprio pagando muito menos do que ele realmente vale. É a combinação perfeita entre economia imediata e valorização futura no Rio de Janeiro. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar aconchegante para a família. Sendo um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma das formas mais seguras e rentáveis de adquirir patrimônio hoje, seja para morar pagando uma parcela que cabe no bolso ou para gerar renda passiva com aluguel. Não deixe essa margem de lucro passar: oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713262714
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.627,51/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 307, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 263087 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34527051 34219055 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713262714)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713262714, é de R$ 65.979,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.020,79. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.627,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713262714 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713262714), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713262714?
Para o imóvel Ref. 8787713262714, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713262714 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263087, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713262714) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
