Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715789388

Ref. CAIXA: 8787715789388 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.07 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715789388

📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 311, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 73.918,34
Desconto de 42,1% • R$ 1.799,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.605,34
Economia: R$ 53.687,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos em Santa Cruz representa uma economia surreal para o seu bolso: avaliado em R$ 127.605,34 , ele está sendo vendido por apenas R$ 73.918,34 — um desconto de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita de conquistar seu espaço próprio em uma região com comércio completo, transporte acessível e excelente infraestrutura para o seu dia a dia, pagando um valor que realmente cabe no orçamento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura e um potencial de valorização imediato. Seja para morar com conforto ao lado da sua família ou para investir e gerar renda passiva com aluguel, o retorno financeiro aqui é garantido desde o primeiro dia. Imóveis com essa margem de lucro e custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite essa margem única para dar o próximo passo no seu planejamento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715789388
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.799,81/m²
Endereço CompletoRUA MACAPA, N 273, APTO 311, BL 07
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 265054 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34863613
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715789388)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715789388, é de R$ 73.918,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.605,34), gerando uma economia direta de R$ 53.687,00. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.799,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715789388 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715789388), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715789388?
Para o imóvel Ref. 8787715789388, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715789388 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265054, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715789388) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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