Ref. CAIXA: 8787714545000
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714545000
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 508, LT 03 BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.190,15
Desconto de 42,1% • R$ 1.830,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.800,87
Economia: R$ 54.610,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para morar ou investir no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro de Santa Cruz, é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou quer rentabilizar com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região estratégica e em constante crescimento na Zona Oeste carioca, unindo praticidade no dia a dia e um excelente potencial de valorização. Por apenas R$ 75.190,15 , você adquire um imóvel pronto para ser o seu novo lar ou gerar renda passiva imediata. Imóveis nessa faixa de preço e com essa configuração de 2 dormitórios costumam ter altíssima procura e girar rápido no mercado. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo para conferir as condições facilitadas de aquisição e garanta o seu investimento antes que outra pessoa saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.12 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714545000
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.830,78/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 508, LT 03 BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264185 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 29439 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 311) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714545000)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714545000, é de R$ 75.190,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.800,87), gerando uma economia direta de R$ 54.610,72. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.830,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714545000 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714545000), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714545000?
Para o imóvel Ref. 8787714545000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714545000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264185, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714545000) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
