Ref. CAIXA: 8787714789511
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714789511
📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 511, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.015,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.875,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.951,82
Economia: R$ 55.936,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 42% de desconto sobre o valor de avaliação , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz é uma daquelas oportunidades raras no Rio de Janeiro que unem teto próprio e excelente retorno financeiro. Seja para sair do aluguel investindo pouco ou para gerar renda passiva com locação, adquire-se um imóvel avaliado em quase R$ 133 mil por apenas R$ 77.015,41 — uma margem de lucro e segurança patrimonial imediata que dificilmente se encontra no mercado tradicional. Localizado em uma região estratégica e em constante crescimento na Zona Oeste, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e custo-benefício no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura, transparente e com um preço imbatível. É o momento perfeito para transformar um investimento acessível na conquista da casa própria ou no próximo grande passo do seu portfólio imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714789511
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.875,22/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 111, APTO 511, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264899 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 3234959 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714789511)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714789511, é de R$ 77.015,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.951,82), gerando uma economia direta de R$ 55.936,41. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.875,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714789511 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714789511), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714789511?
Para o imóvel Ref. 8787714789511, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714789511 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264899, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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