Ref. CAIXA: 8787714834037
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714834037
📍 RUA PROJETADA A, N 330, APTO 401, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.013,70
Desconto de 46,2% • R$ 1.945,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 73.986,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro por quase metade do preço de mercado . Localizado no tranquilo Condomínio Residencial Villaggio Florença, em Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto e a praticidade que você precisa para o dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca pelo excelente custo-benefício, garantindo uma entrada facilitada no mercado imobiliário com uma economia real e imediata. Com valor de avaliação fixado em R$ 160.000,00 , você tem a chance única de arrematá-lo por apenas R$ 86.013,70 — um desconto impressionante de mais de 45% que gera margem expressiva de lucro para revenda, excelente rentabilidade para locação ou simplesmente a realização do sonho de sair do aluguel pagando muito pouco. Imóveis com esse nível de desconto e localização estratégica costumam vender rápido, então não deixe essa margem de ganho passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.22 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714834037
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.945,13/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA A, N 330, APTO 401, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGGIO FLORENCA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262351 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34589382 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714834037)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714834037, é de R$ 86.013,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.986,30. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.945,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714834037 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714834037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714834037?
Para o imóvel Ref. 8787714834037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714834037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262351, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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