Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787721174160

Ref. CAIXA: 8787721174160 VENDA ONLINE 🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787721174160

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 101, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 81.628,17
Desconto de 42,9% • R$ 2.013,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 61.371,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro! Este apartamento no Residencial Jardim Margarida , localizado em Santa Cruz, conta com 2 quartos bem distribuídos, 1 banheiro e toda a praticidade que sua rotina merece. O grande destaque está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 81.628,17 , o que representa um desconto incrível de mais de 41% em relação ao seu valor de avaliação comercial (avaliado em R$ 143.000,00). Comprar um imóvel muito abaixo do preço de mercado é a margem de segurança perfeita para quem busca valorização patrimonial rápida ou quer sair do aluguel pagando bem menos do que imaginava. É a chance real de morar bem gastando pouco ou de garantir uma excelente rentabilidade futura com locação e revenda. Não deixe essa margem de lucro escapar — imóveis com esse nível de desconto no Rio de Janeiro costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.27 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787721174160
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.013,52/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 101, BL 03
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 267567 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35020171
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721174160)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787721174160, é de R$ 81.628,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.371,83. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.013,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721174160 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721174160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721174160?
Para o imóvel Ref. 8787721174160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721174160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267567, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787721174160) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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