Ref. CAIXA: 8787715048337
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715048337
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 407, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.801,44
Desconto de 42,1% • R$ 1.763,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.677,24
Economia: R$ 52.875,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre economia inteligente e qualidade de vida, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Viva Vida Santa Cruz , no Rio de Janeiro, é a oportunidade que faltava para o seu ano. Com um valor de venda de apenas R$ 72.801,44 , este imóvel retomado da Caixa apresenta um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao seu valor de avaliação oficial (R$ 125.677,24), garantindo uma valorização imediata e um excelente potencial tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para o investidor focado em alta rentabilidade. Imagine conquistar a sua casa própria ou ampliar o seu patrimônio em uma localização estratégica na Zona Oeste, desfrutando de um espaço funcional com 2 quartos, banheiro e toda a infraestrutura que o condomínio oferece. Oportunidades reais com essa margem de economia e facilidades de negociação da Caixa são extremamente raras e disputadas no mercado imobiliário atual. Entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas com um especialista e dê o primeiro passo para garantir este excelente negócio antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.28 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715048337
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 1.763,60/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 407, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVA VIDA SANTA CRUZ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264830 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34860429 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715048337)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715048337, é de R$ 72.801,44 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.677,24), gerando uma economia direta de R$ 52.875,80. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.763,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715048337 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715048337), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715048337?
Para o imóvel Ref. 8787715048337, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715048337 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264830, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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