Ref. CAIXA: 8787715173255
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715173255
📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 302, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.839,38
Desconto de 45,2% • R$ 2.236,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.544,26
Economia: R$ 75.704,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar o seu espaço ou garantir um excelente retorno financeiro em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Com mais de 42% de desconto sobre o valor de avaliação — avaliado em R$ 167.544,26 e à venda por apenas R$ 91.839,38 —, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega um custo-benefício praticamente imbatível no mercado atual. É a margem de segurança perfeita para quem busca valorização imediata do patrimônio ou deseja sair do aluguel investindo muito menos do que a média da região. Ideal tanto para moradia própria quanto para renda com locação, o imóvel oferece uma planta funcional de 2 dormitórios que atende perfeitamente às necessidades de quem busca praticidade no dia a dia. Por se tratar de uma oportunidade de retomada Caixa com preço muito abaixo do mercado, unidades com essa margem de lucro costumam ser vendidas rapidamente. Garantir um patrimônio no Rio de Janeiro por este valor é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715173255
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.236,17/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 111, APTO 302, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264898 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34654046 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715173255)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715173255, é de R$ 91.839,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.544,26), gerando uma economia direta de R$ 75.704,88. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.236,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715173255 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715173255), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715173255?
Para o imóvel Ref. 8787715173255, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715173255 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264898, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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