Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715199106

Ref. CAIXA: 8787715199106 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.07 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715199106

📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 208, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.444,75
Desconto de 45,2% • R$ 2.202,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 74.555,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz é o achado perfeito no Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com uma margem de desconto impressionante: avaliado em R$ 165.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 90.444,75 . São mais de 40% de economia direta no seu bolso, garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia e uma entrada facilitada no mercado imobiliário carioca. Com planta funcional e excelente distribuição dos espaços, o imóvel oferece o conforto ideal para a rotina da sua família ou para gerar renda passiva com locação na região. Comprar um imóvel abaixo do preço de mercado é a estratégia mais segura para proteger seu dinheiro e construir um futuro sólido. Não deixe essa margem de lucro escapar — agende sua consultoria e garanta esta oportunidade única antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 82.66 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787715199106
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.202,21/m²
Endereço CompletoRUA MACAPA, N 273, APTO 208, BL 03
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 264955 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 05011515
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715199106)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715199106, é de R$ 90.444,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.555,25. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.202,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715199106 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715199106), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715199106?
Para o imóvel Ref. 8787715199106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715199106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264955, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715199106) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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