Ref. CAIXA: 8787715567580
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715567580
📍 RUA APORUNA, N 111, APTO 301, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.721,21
Desconto de 41,5% • R$ 2.028,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 59.278,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.27 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se imediatamente no mercado por um motivo irresistível: seu valor de venda de apenas R$ 83.721,21 está impressionantes 41% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 143.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que garante uma margem de lucro excepcional para investidores que buscam rentabilidade com aluguel ou revenda, e uma chance única de conquistar a casa própria pagando uma parcela que cabe perfeitamente no bolso. Morar ou investir em Santa Cruz significa estar em um dos bairros que mais recebe atenção na Zona Oeste, combinando comércio vibrante, transporte acessível e facilidades para o dia a dia. Com um custo de aquisição tão reduzido, você adquire um patrimônio sólido com valorização garantida desde o momento da compra. As condições para este tipo de imóvel costumam atrair alta demanda e fechar negócio rapidamente, entre em contato agora mesmo para entender o passo a passo da compra e não deixar essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 95.40 DE AREA TOTAL, 41.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715567580
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.27 m² • Valor/m²: R$ 2.028,62/m² |
| Endereço Completo | RUA APORUNA, N 111, APTO 301, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265074 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34652180 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715567580)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715567580, é de R$ 83.721,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.278,79. Considerando a área de 41.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.028,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715567580 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715567580), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715567580?
Para o imóvel Ref. 8787715567580, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715567580 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265074, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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