Ref. CAIXA: 8787715582325
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715582325
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 204, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.132,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para garantir a casa própria com parcelas que cabem no bolso ou para fazer um investimento certeiro no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Viva Vida Santa Cruz é uma oportunidade imperdível. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e a segurança de morar em um condomínio fechado. É o cenário perfeito para começar um novo capítulo com a sua família ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante crescimento. O grande diferencial está na economia: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 87.819,45 — incríveis 41% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 150.000,00). Comprar um apartamento praticamente pela metade do preço no mercado atual é uma raridade, garantindo margem de lucro expressiva e patrimônio imediato logo na assinatura do contrato. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado, não deixe esse excelente negócio passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.87 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715582325
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.132,06/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 204, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVA VIDA SANTA CRUZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265025 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34860254 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715582325)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715582325, é de R$ 87.819,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.132,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715582325 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715582325), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715582325?
Para o imóvel Ref. 8787715582325, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715582325 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265025, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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