Ref. CAIXA: 8787719452043
VENDA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719452043
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 108, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.675,39
Desconto de 44,1% • R$ 3.035,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 223.000,00
Economia: R$ 98.324,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar o imóvel próprio no Rio de Janeiro pagando 40% abaixo do valor de avaliação ! Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro combina a tranquilidade de uma excelente distribuição interna com um potencial financeiro imbatível. Seja para sair do aluguel ou para fazer o seu dinheiro render mais do que em qualquer aplicação tradicional, a economia de quase R$ 90 mil já na aquisição garante segurança e retorno imediato. Trata-se de um imóvel de leilão/retomada da Caixa com preço comercial de apenas R$ 124.675,39 (avaliado em R$ 223.000,00), tornando-se uma das opções de investimento imobiliário com maior margem de lucro e custo-benefício da região. Não deixe essa chance passar: garanta hoje um patrimônio valorizado pagando um valor que realmente cabe no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.74 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719452043
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 3.035,68/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 108, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265780 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34860445 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719452043)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719452043, é de R$ 124.675,39 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 223.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.324,61. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.035,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719452043 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719452043), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719452043?
Para o imóvel Ref. 8787719452043, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719452043 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265780, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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