Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720517641

Ref. CAIXA: 8787720517641 VENDA ONLINE 🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787720517641

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 106, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.478,10
Desconto de 42,9% • R$ 2.182,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 66.521,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento inteligente no Rio de Janeiro. Localizado no bairro Paciência, dentro do acolhedor Condomínio Residencial Jardim Margarida, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer mais conforto e praticidade ao seu dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel e garantir a segurança de um imóvel próprio em um condomínio estruturado. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 155.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.478,10 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! É a margem de lucro perfeita para investidores que buscam rentabilidade imediata ou para quem quer adquirir um patrimônio pagando muito abaixo do preço praticado na região. Não perca a chance de arrematar esse excelente negócio antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787720517641
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.182,49/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 106, BL 04
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 267612 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35020825
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720517641)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787720517641, é de R$ 88.478,10 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.521,90. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.182,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720517641 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720517641), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720517641?
Para o imóvel Ref. 8787720517641, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720517641 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267612, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787720517641) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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