Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444407814338

Ref. CAIXA: 8444407814338 VENDA ONLINE 🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 53.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444407814338

📍 RUA FELIPE CARDOSO, N 2777, APTO 104, BL 2 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.518,56
Desconto de 39,0% • R$ 1.670,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 56.481,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Este apartamento de 2 quartos no bairro de Santa Cruz, no Rio de Janeiro, representa aquela oportunidade rara no mercado onde o seu dinheiro trabalha de verdade por você. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você conquista o seu espaço ou garante um investimento de alta rentabilidade pagando apenas R$ 88.518,56 — um valor impressionantes 38% abaixo da avaliação de mercado (R$ 145.000,00). É a chance perfeita para quem busca sair do aluguel com uma parcela que cabe no bolso ou para investidores que entendem o potencial da região e querem margem de lucro garantida já na compra. Com uma planta funcional que conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel entrega praticidade e conforto para o dia a dia da sua família. A localização em Santa Cruz coloca você próximo aos principais comércios, transportes e conveniências do bairro, combinando acessibilidade com uma valorização constante. Negócios com essa margem de desconto e preço de ocasião não costumam ficar disponíveis por muito tempo, é a sua hora de virar a chave e fazer um investimento inteligente e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 53.00 DE AREA TOTAL, 53.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444407814338
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.00 m² • Valor/m²: R$ 1.670,16/m²
Endereço CompletoRUA FELIPE CARDOSO, N 2777, APTO 104, BL 2
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 112019 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 16455354
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407814338)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444407814338, é de R$ 88.518,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.481,44. Considerando a área de 53.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.670,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407814338 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407814338), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407814338?
Para o imóvel Ref. 8444407814338, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407814338 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112019, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444407814338) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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