Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713420212

Ref. CAIXA: 8787713420212 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.32 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713420212

📍 RUA PROJETADA C, N 85, APTO 101, BL 14 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 93.264,25
Desconto de 44,8% • R$ 2.257,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.038,88
Economia: R$ 75.774,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário carioca para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por um desconto impressionante de quase 47% em relação ao seu valor de mercado. Avaliado em R$ 169.038,88, o imóvel retomado está sendo vendido por apenas R$ 93.264,25, garantindo uma margem de valorização imediata e um patrimônio consolidado logo na compra. Além do preço imbatível, o imóvel oferece a praticidade e o conforto ideais para a rotina do dia a dia, em uma região funcional e com excelente potencial de rentabilidade para locação. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o valor real do bem ou para diversificar sua carteira de investimentos com segurança, esta é a escolha inteligente para fazer o seu dinheiro render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.49 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713420212
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.257,12/m²
Endereço CompletoRUA PROJETADA C, N 85, APTO 101, BL 14
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 261834 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34724823
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713420212)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713420212, é de R$ 93.264,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.038,88), gerando uma economia direta de R$ 75.774,63. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.257,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713420212 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713420212), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713420212?
Para o imóvel Ref. 8787713420212, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713420212 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261834, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713420212) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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