Ref. CAIXA: 8787721189710
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787721189710
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 304, BL 03 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.763,91
Desconto de 40,7% • R$ 2.608,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.476,00
Economia: R$ 72.712,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Residencial Jardim Margarida, em Santa Cruz! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um investimento seguro na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda em R$ 194.085,36 , oferecendo uma negociação simplificada e vantajosa para você adquirir um espaço funcional, bem distribuído e pronto para ser o seu novo lar. A região conta com ampla oferta de comércio, transporte e fácil acesso aos principais pontos do bairro, garantindo a praticidade que a sua rotina precisa. Seja para morar bem pagando um valor acessível ou para obter um excelente retorno com locação, este apartamento une o conforto ideal para a sua família à segurança de um negócio imobiliário inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787721189710
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.608,88/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 304, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267586 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35020346 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 278) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787721189710)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787721189710, é de R$ 105.763,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.476,00), gerando uma economia direta de R$ 72.712,09. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.608,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787721189710 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787721189710), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787721189710?
Para o imóvel Ref. 8787721189710, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787721189710 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267586, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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