Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717985028

Ref. CAIXA: 8787717985028 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.07 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717985028

📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 302, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 109.096,64
Desconto de 42,6% • R$ 2.656,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 80.903,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca um investimento de alto retorno ou a chance real de conquistar a casa própria pagando muito menos, esta é a oportunidade perfeita no bairro de Santa Cruz, Rio de Janeiro. Trata-se de um apartamento retido pela Caixa com mais de 39% de desconto sobre o valor real de mercado: avaliado em R$ 190.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 109.096,64 . Uma margem de lucratividade expressiva e imediata, difícil de encontrar no mercado imobiliário carioca atual. Além de garantir um patrimônio com valorização garantida logo na compra, o imóvel oferece o cenário ideal tanto para quem deseja sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para investidores focados em renda com locação. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez costumam durar pouco tempo no mercado — garanta as condições exclusivas de compra deste imóvel Caixa antes que seja arrematado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717985028
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.656,36/m²
Endereço CompletoRUA MACAPA, N 273, APTO 302, BL 07
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 265913 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34863167
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717985028)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717985028, é de R$ 109.096,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.903,36. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.656,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717985028 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717985028), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717985028?
Para o imóvel Ref. 8787717985028, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717985028 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265913, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717985028) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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