Ref. CAIXA: 8787702476114
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA ISABEL, VIAMAO/RS – Ref 8787702476114
📍 RUA PARANA, N 226, APTO 402, 3 ANDAR — SANTA ISABEL, VIAMAO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.625,81
Desconto de 37,1% • R$ 2.779,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 73.374,19
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.84 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto para morar e inteligência na hora de investir, este apartamento no Condomínio Clube Residencial Santa Isabel é a escolha ideal em Viamão/RS. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece uma distribuição funcional ideal para o dia a dia da sua família, unindo a segurança de um condomínio fechado com a praticidade de uma excelente localização no bairro Santa Isabel. Por se tratar de um imóvel retomado com valor atrativo de R$ 198.000,00 , esta é uma oportunidade exemplar para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou garantir um ativo de alta liquidez para rentabilidade via locação. Aproveite as facilidades de aquisição que só essa categoria de imóvel oferece e transforme este m² em um passo definitivo para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 104.95 DE AREA TOTAL, 44.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702476114
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.84 m² • Valor/m²: R$ 2.779,34/m² |
| Endereço Completo | RUA PARANA, N 226, APTO 402, 3 ANDAR |
| Bairro / Município / UF | SANTA ISABEL — VIAMAO/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO CLUBE RESIDENCIAL SANTA ISABEL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72536, 73120 |
Comarca: VIAMAO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 933780 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702476114)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA ISABEL, VIAMAO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA ISABEL (VIAMAO/RS), Ref. CAIXA 8787702476114, é de R$ 124.625,81 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.374,19. Considerando a área de 44.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.779,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702476114 em SANTA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787702476114, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702476114?
Para o imóvel Ref. 8787702476114, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702476114 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72536, 73120, Comarca de VIAMAO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VIAMAO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702476114) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
