Ref. CAIXA: 10211602
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 218.44 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA ISABEL, VIAMAO/RS – Ref 10211602
📍 RUA CAMPUS DA COLINA (ANTIGA RUA B), N 190, QD D LT 30 — SANTA ISABEL, VIAMAO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 170.967,80
Desconto de 51,2% • R$ 782,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 350.000,00
Economia: R$ 179.032,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 218.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou conquistar o imóvel próprio no Loteamento Campos da Colina , localizado no tradicional bairro Santa Isabel, em Viamão/RS . Esta casa retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 170.967,80 , um valor expressivamente abaixo da avaliação de mercado, fixada em R$ 350.000,00 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 45%, garantindo uma margem de patrimônio imediata para investidores inteligentes e economia real para quem deseja sair do aluguel. Situada em uma área residencial estratégica e com excelente potencial de valorização, a propriedade oferece flexibilidade total para você projetar e personalizar cada detalhe de acordo com seu estilo ou preparar para rentabilizar via locação/revenda. Imóveis retomados com essa margem de desconto em Viamão são extremamente disputados e costumam sair do mercado rapidamente. Não deixe passar essa oportunidade única de investimento imobiliário com superdesconto!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 218.44 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10211602
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 218.44 m² • Valor/m²: R$ 782,68/m² |
| Endereço Completo | RUA CAMPUS DA COLINA (ANTIGA RUA B), N 190, QD D LT 30 |
| Bairro / Município / UF | SANTA ISABEL — VIAMAO/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO CAMPOS DA COLINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32416 |
Comarca: VIAMAO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 27350 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10211602)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA ISABEL, VIAMAO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA ISABEL (VIAMAO/RS), Ref. CAIXA 10211602, é de R$ 170.967,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 350.000,00), gerando uma economia direta de R$ 179.032,20. Considerando a área de 218.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 782,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10211602 em SANTA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10211602), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10211602?
Para o imóvel Ref. 10211602, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10211602 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32416, Comarca de VIAMAO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VIAMAO/RS com assessoria gratuita?
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