Ref. CAIXA: 8555532324067
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -64,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555532324067
📍 RUA GUATEMALA, N 291, APTO 103, BL 03, LT 06, QD 135 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.243,92
Desconto de 64,9% • R$ 1.706,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 291.000,00
Economia: R$ 188.756,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única de investimento ou moradia para quem busca realizar um grande negócio em São Gonçalo! Este apartamento no Condomínio Jardim Alcântara, localizado no tradicional bairro Santa Luzia, oferece a disposição ideal para o seu dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro. É o imóvel perfeito tanto para quem quer sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para quem deseja garantir excelente rentabilidade no mercado imobiliário da região. O grande destaque fica por conta do seu desconto inacreditável de mais de 80% sobre o valor de mercado : avaliado em R$ 291.000,00, este imóvel retomado da Caixa está disponível por apenas R$ 102.243,92 . Uma margem de lucro e valorização extremamente rara de encontrar, perfeita para você arrematar um patrimônio com custo baixíssimo e potencial de retorno garantido. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555532324067
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.90 m² • Valor/m²: R$ 1.706,91/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 291, APTO 103, BL 03, LT 06, QD 135 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60698 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555532324067)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555532324067, é de R$ 102.243,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 291.000,00), gerando uma economia direta de R$ 188.756,08. Considerando a área de 59.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.706,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555532324067 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555532324067, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555532324067?
Para o imóvel Ref. 8555532324067, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555532324067 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60698, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555532324067) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
