Ref. CAIXA: 8555536546609
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -77,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555536546609
📍 AVENIDA CARMELA DUTRA, N SN, APTO 308, BL 02, LT 06, QD 135 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 33.077,88
Desconto de 77,7% • R$ 583,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 114.922,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma rentabilidade extraordinária sobre o capital investido. Localizado no Condomínio Jardim Alcântara, no bairro Santa Luzia em São Gonçalo/RJ, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e um ambiente acolhedor para a família. O grande diferencial deste imóvel é a margem de ganho imediato: avaliado por R$ 33.077,88, ele está sendo vendido por apenas R$ 33.077,88 — um desconto impressionante de quase 70% sobre o valor de mercado. Seja para garantir sua moradia própria por um preço inacreditável ou para arrematar um ativo de altíssima liquidez e valorização, esta é a ocasião perfeita para fazer um negócio inteligente e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536546609
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.70 m² • Valor/m²: R$ 583,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARMELA DUTRA, N SN, APTO 308, BL 02, LT 06, QD 135 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66626 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 321504 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536546609)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555536546609, é de R$ 33.077,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 114.922,12. Considerando a área de 56.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 583,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536546609 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536546609), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536546609?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555536546609, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536546609 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66626, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536546609) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
