Ref. CAIXA: 8555532471183
VENDA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 56.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555532471183
📍 RUA GUATEMALA, N 291, APTO 101, BL 01, LT 06, QD 135 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.231,49
Desconto de 48,8% • R$ 1.273,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 68.768,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em São Gonçalo! Se você busca o equilíbrio perfeito entre investimento rentável e a conquista do imóvel próprio, este apartamento no Condomínio Jardim Alcântara, no bairro Santa Luzia, é a escolha certa. O grande destaque está no valor: avaliado em R$ 141.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 72.231,49 — uma economia inacreditável de mais de 44% abaixo do preço de mercado . É a margem de lucro e a segurança financeira que você procurava em uma das regiões com excelente potencial de valorização em São Gonçalo/RJ. Além do preço imbatível, adquirir um imóvel retomado da Caixa é a estratégia mais inteligente para multiplicar seu patrimônio com baixo investimento inicial. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, este apartamento garante uma excelente relação custo-benefício. Não deixe essa chance passar: oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam ser vendidas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 76.40 DE AREA TOTAL, 56.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555532471183
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 56.70 m² • Valor/m²: R$ 1.273,92/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 291, APTO 101, BL 01, LT 06, QD 135 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 60759 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 3215004000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555532471183)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555532471183, é de R$ 72.231,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.768,51. Considerando a área de 56.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.273,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555532471183 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555532471183), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555532471183?
Para o imóvel Ref. 8555532471183, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555532471183 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60759, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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