Ref. CAIXA: 8444401972977
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 180.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA ROSA, NITEROI/RJ – Ref 8444401972977
📍 RUA NORONHA TORREZAO, N 743, APTO 301, — SANTA ROSA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 216.575,01
Desconto de 39,5% • R$ 1.203,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 357.710,00
Economia: R$ 141.134,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 180.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real abaixo da avaliação em Santa Rosa: Se você busca o primeiro imóvel para morar ou um investimento com margem de lucro garantida na compra, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Niterói é a escolha perfeita. Avaliado originalmente em R$ 357.710,00 , ele está sendo vendido nesta retomada da Caixa por apenas R$ 216.575,01 — um desconto impressionante de mais de 36% , permitindo que você já entre no negócio acumulando um patrimônio significativo no ato da aquisição. Além do preço imbatível, você garante um endereço em um dos bairros mais valorizados, completos e desejados de Niterói, cercado por comércio, serviços e com excelente mobilidade. Apartamentos com esse nível de desconto em Santa Rosa são raros e costumam vender muito rápido, seja para sair do aluguel ou para rentabilizar com locação, esta é a chance de fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 180.00 DE AREA TOTAL, 180.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401972977
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 180.00 m² • Valor/m²: R$ 1.203,19/m² |
| Endereço Completo | RUA NORONHA TORREZAO, N 743, APTO 301, |
| Bairro / Município / UF | SANTA ROSA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15017 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 1714701 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401972977)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA ROSA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA ROSA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444401972977, é de R$ 216.575,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 357.710,00), gerando uma economia direta de R$ 141.134,99. Considerando a área de 180.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.203,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401972977 em SANTA ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444401972977, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401972977?
Para o imóvel Ref. 8444401972977, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401972977 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15017, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444401972977) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
