Ref. CAIXA: 8787720658407
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA TEREZA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787720658407
📍 RUA CRUZEIRO DO SUL, N 2077, APTO 102, BL 10 — SANTA TEREZA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.714,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade singular no bairro Santa Tereza, em Porto Alegre! Este apartamento no tradicional Conjunto Residencial Recanto Cristal conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e uma localização estratégica para o seu dia a dia. Seja para garantir a casa própria com excelente custo-benefício ou para estruturar uma moradia aconchegante para a sua família, o imóvel entrega potencial de sobra para se transformar no lar dos seus sonhos. Além de todo o apelo para moradia, este anúncio chama a atenção de investidores atentos ao mercado imobiliário da capital gaúcha. Por se tratar de um imóvel retomado com preço de venda fixado em R$ 215.342,00, você adquire um ativo pronto para valorização em uma região consolidada de Porto Alegre. Uma escolha inteligente para quem busca aliar liquidez, segurança patrimonial e alto potencial de rentabilidade na zona sul da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.21 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787720658407
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.714,65/m² |
| Endereço Completo | RUA CRUZEIRO DO SUL, N 2077, APTO 102, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | SANTA TEREZA — PORTO ALEGRE/RS |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL RECANTO CRISTAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58681 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787720658407)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA TEREZA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA TEREZA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787720658407, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.714,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787720658407 em SANTA TEREZA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720658407), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720658407?
Para o imóvel Ref. 8787720658407, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720658407 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58681, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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