Ref. CAIXA: 8787706059291
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 8787706059291
📍 VIA LOCAL IV, N 209, APTO 303, BL.6, QUADRA RESIDENCIAL J, VG 195 — SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.466,95
Desconto de 46,7% • R$ 2.004,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 76.533,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de altíssima rentabilidade em Jaboatão dos Guararapes. Localizado no Condomínio Residencial Villa das Pitangueiras , no bairro de Santana, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança para a sua família. É a chance ideal de sair do aluguel e conquistar um espaço para chamar de seu em uma localização consolidada. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 164.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.466,95 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para morar pagando muito menos ou para lucrar com revenda/aluguel, esse é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garantia de patrimônio valorizado desde o primeiro dia!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706059291
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.64 m² • Valor/m²: R$ 2.004,28/m² |
| Endereço Completo | VIA LOCAL IV, N 209, APTO 303, BL.6, QUADRA RESIDENCIAL J, VG 195 |
| Bairro / Município / UF | SANTANA — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA DAS PITANGUEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3375 |
Comarca: JABOATAO-PE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2257007601058102110 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706059291)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTANA (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 8787706059291, é de R$ 87.466,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.533,05. Considerando a área de 43.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.004,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706059291 em SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706059291, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706059291?
Para o imóvel Ref. 8787706059291, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706059291 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3375, Comarca de JABOATAO-PE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706059291) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
