Ref. CAIXA: 8787712517808
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712517808
📍 RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 504, BL 05 — SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.379,53
Desconto de 46,2% • R$ 2.056,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.100,00
Economia: R$ 71.720,47
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Santíssimo é a escolha perfeita. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto ideal para a sua rotina em uma localização estratégica do Rio de Janeiro. É a combinação exata de praticidade, acolhimento e potencial de valorização para quem quer dar um passo seguro no mercado imobiliário. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 155.100,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.379,53 — um desconto surreal de quase 50% sobre o valor de mercado. Comprar um apartamento pela metade do preço é o tipo de ocasião rara que garante margem de lucro imediata para investidores ou a conquista da casa própria por uma parcela que realmente cabe no bolso. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712517808
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.056,72/m² |
| Endereço Completo | RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 504, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTISSIMO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46796 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34615096 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712517808)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTISSIMO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712517808, é de R$ 83.379,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.100,00), gerando uma economia direta de R$ 71.720,47. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.056,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712517808 em SANTISSIMO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712517808, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712517808?
Para o imóvel Ref. 8787712517808, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712517808 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46796, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712517808) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
