Ref. CAIXA: 8787713365173
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713365173
📍 RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 305, BL 11 — SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.199,00
Desconto de 42,9% • R$ 2.027,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 61.801,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento em Santíssimo é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel entrega o espaço ideal para quem quer viver bem com praticidade e economia no dia a dia. É a combinação perfeita de conforto e potencial de valorização em uma região acessível e em constante crescimento. O grande destaque, no entanto, está no preço surreal: por ser um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 82.199,00 , valor impressionantes 41% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 144.000,00). Trata-se de uma margem de lucro e economia imediata de quase R$ 60 mil já na compra, uma chance rara no mercado imobiliário carioca que certamente não ficará disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.43 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713365173
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.027,60/m² |
| Endereço Completo | RUA GUANDU MIRIM, N 1129, APTO 305, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | SANTISSIMO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47017 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34617308 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713365173)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTISSIMO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713365173, é de R$ 82.199,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.801,00. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.027,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713365173 em SANTISSIMO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713365173), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713365173?
Para o imóvel Ref. 8787713365173, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713365173 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47017, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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