Ref. CAIXA: 8787715078422
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO FRANCISCO XAVIER, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715078422
📍 RUA LICINIO CARDOSO, N 515, APTO 611, BL 03 — SAO FRANCISCO XAVIER, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 153.076,13
Desconto de 38,8% • R$ 3.852,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 96.923,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite esta excelente oportunidade no Condomínio Vivaz Zona Norte , localizado no tradicional e bem estruturado bairro de São Francisco Xavier, no Rio de Janeiro. Ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel próprio quanto para investidores que desejam rentabilidade em uma região estratégica e de alta procura. O apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a praticidade de morar próximo a transporte público, comércio local e vias de acesso rápido para o Centro e a Zona Sul carioca. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação diferenciada por R$ 153.076,13 , valor extremamente competitivo para um imóvel avaliado em R$ 250.000,00 e pronto para gerar valor na sua carteira. É a combinação perfeita entre a segurança do financiamento, valorização imobiliária constante e a qualidade de vida que você e sua família merecem na Zona Norte.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 39.73 DE AREA TOTAL, 39.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715078422
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.73 m² • Valor/m²: R$ 3.852,91/m² |
| Endereço Completo | RUA LICINIO CARDOSO, N 515, APTO 611, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SAO FRANCISCO XAVIER — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVAZ ZONA NORTE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 110860 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 34976514 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 312) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715078422)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO FRANCISCO XAVIER, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO FRANCISCO XAVIER (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715078422, é de R$ 153.076,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.923,87. Considerando a área de 39.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.852,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715078422 em SAO FRANCISCO XAVIER aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715078422), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715078422?
Para o imóvel Ref. 8787715078422, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715078422 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110860, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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