Ref. CAIXA: 1555529704670
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 1555529704670
📍 AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1391, APTO 410, BL 07 — SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.563,38
Desconto de 37,1% • R$ 2.051,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.190,76
Economia: R$ 68.627,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Macaé/RJ! Localizado no desejado Residencial Mar de Galés, no bairro São José do Barreto, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida no litoral fluminense. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel oferece a planta ideal para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 185.190,76 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 116.563,38 — uma economia imediata de quase 40% em relação ao preço de mercado! Trata-se de um patrimônio com margem de lucro garantida na compra e um potencial incrível de valorização. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido, garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555529704670
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.81 m² • Valor/m²: R$ 2.051,81/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1391, APTO 410, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE DO BARRETO — MACAE/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MAR DE GALES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17971 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02227833180280 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555529704670)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE DO BARRETO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE DO BARRETO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 1555529704670, é de R$ 116.563,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.190,76), gerando uma economia direta de R$ 68.627,38. Considerando a área de 56.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.051,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555529704670 em SAO JOSE DO BARRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555529704670), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555529704670?
Para o imóvel Ref. 1555529704670, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555529704670 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17971, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555529704670) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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