Ref. CAIXA: 8555537007663
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.94 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 8555537007663
📍 AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 945, APTO 210, BL 07 — SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.372,33
Desconto de 39,6% • R$ 2.424,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.265,12
Economia: R$ 72.892,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar o imóvel próprio ou alavancar seus investimentos com uma margem de lucro impressionante. Localizado no aconchegante Residencial Mar da Flórida, no bairro São José do Barreto em Macaé/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região estratégica e em constante valorização na cidade. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 184.265,12 , o apartamento está sendo vendido por apenas R$ 111.372,33 — um desconto incrível de mais de 39% em relação ao valor de mercado. Seja para morar pagando muito menos do que a média da região ou para investir com retorno garantido na locação ou revenda, esta é a escolha inteligente para fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.18 DE AREA TOTAL, 45.94 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537007663
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.94 m² • Valor/m²: R$ 2.424,30/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 945, APTO 210, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE DO BARRETO — MACAE/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MAR DA FLORIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17189 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02227839160260 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537007663)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE DO BARRETO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE DO BARRETO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8555537007663, é de R$ 111.372,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.265,12), gerando uma economia direta de R$ 72.892,79. Considerando a área de 45.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.424,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537007663 em SAO JOSE DO BARRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537007663), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537007663?
Para o imóvel Ref. 8555537007663, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537007663 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17189, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537007663) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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