Ref. CAIXA: 8555539799133
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 8555539799133
📍 AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 925, APTO 208, BL 05 — SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.164,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Macaé/RJ! Este apartamento no Condomínio Residencial Mar da Geórgia, localizado no bairro São José do Barreto, oferece a distribuição ideal para o seu dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro. É o imóvel perfeito para morar com conforto ou gerar renda passiva com locação em uma região de constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está na condição financeira inacreditável desta retomada da Caixa: avaliado em R$ 180.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 106.667,03 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Adquirir um patrimônio com uma margem de lucro tão expressiva já na compra é algo raro. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.42 DE AREA TOTAL, 49.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539799133
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.28 m² • Valor/m²: R$ 2.164,51/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 925, APTO 208, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE DO BARRETO — MACAE/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MAR DA GEORGIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17511 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2227839380178 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539799133)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE DO BARRETO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE DO BARRETO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8555539799133, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 49.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.164,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539799133 em SAO JOSE DO BARRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539799133), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539799133?
Para o imóvel Ref. 8555539799133, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539799133 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17511, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539799133) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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