Ref. CAIXA: 1555525062666
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.59 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE OPERARIO, MANAUS/AM – Ref 1555525062666
📍 RUA JOSE ROMAO, N 1125, APTO 02, BL D — SAO JOSE OPERARIO, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 138.473,13
Desconto de 37,1% • R$ 2.737,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 81.526,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.59 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre localização estratégica e conforto, este apartamento no Residencial Stilus , localizado no tradicional bairro São José Operário em Manaus/AM , é uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática e funcional para quem deseja conquistar o imóvel próprio ou garantir rentabilidade com locação em uma região com infraestrutura completa e forte apelo residencial. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade diferenciada para adquirir sua propriedade com segurança jurídica e facilidades de negociação . Seja para construir um patrimônio sólido ou para viver com comodidade na Zona Leste de Manaus, o imóvel reúne praticidade e um ótimo potencial de valorização a longo prazo. Garantir um ativo imobiliário na região é o passo certo para quem valoriza estabilidade e bom retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.59 DE AREA TOTAL, 50.59 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555525062666
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.59 m² • Valor/m²: R$ 2.737,16/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE ROMAO, N 1125, APTO 02, BL D |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE OPERARIO — MANAUS/AM |
| Condomínio | RESIDENCIAL STILUS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49306 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 14600651039600500 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 9) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555525062666)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE OPERARIO, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE OPERARIO (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1555525062666, é de R$ 138.473,13 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.526,87. Considerando a área de 50.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.737,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555525062666 em SAO JOSE OPERARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555525062666), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555525062666?
Para o imóvel Ref. 1555525062666, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555525062666 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49306, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555525062666) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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