Ref. CAIXA: 8444433670810
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433670810
📍 RUA JOSE GOMES AMADO, N 75, APTO 304, BL 02 — SAO JOSE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.296,65
Desconto de 40,7% • R$ 2.203,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 71.703,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro na Região Metropolitana do Rio, este apartamento no Condomínio Residencial Arsenal Life IV é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro São José, em São Gonçalo, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e bem-estar no dia a dia da família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a compra garante total transparência e facilidade no processo de aquisição por R$ 104.296,65. É a chance definitiva de sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio com uma excelente relação custo-benefício em uma localização que combina tranquilidade e acessibilidade aos principais pontos da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433670810
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 2.203,14/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GOMES AMADO, N 75, APTO 304, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE IV |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52784 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167348000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 339) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433670810)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433670810, é de R$ 104.296,65 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.703,35. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.203,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433670810 em SAO JOSE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433670810), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433670810?
Para o imóvel Ref. 8444433670810, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433670810 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52784, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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