Ref. CAIXA: 8787707148255
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO PEDRO, ESMERALDAS/MG – Ref 8787707148255
📍 RUA JOAO GUIMARAES ROSA, N 1151, APTO AP 20, 2° PAVIMENTO BL 05 — SAO PEDRO, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.787,97
Desconto de 42,7% • R$ 1.538,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 51.212,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no bairro São Pedro, em Esmeraldas/MG: um apartamento acolhedor e funcional, ideal para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta perfeita para garantir o conforto, a praticidade e a privacidade que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance ideal para você adquirir seu patrimônio por apenas R$ 68.787,97, garantindo um processo de compra diferenciado e com excelente potencial de valorização na região. Não deixe essa oportunidade passar—agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.08 DE AREA TOTAL, 44.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707148255
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.70 m² • Valor/m²: R$ 1.538,88/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO GUIMARAES ROSA, N 1151, APTO AP 20, 2° PAVIMENTO BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SAO PEDRO — ESMERALDAS/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56454 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 10800370167001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 99) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707148255)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO PEDRO, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO PEDRO (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8787707148255, é de R$ 68.787,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.212,03. Considerando a área de 44.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.538,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707148255 em SAO PEDRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707148255), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707148255?
Para o imóvel Ref. 8787707148255, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707148255 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56454, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
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