Ref. CAIXA: 8787707500188
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO PEDRO, ESMERALDAS/MG – Ref 8787707500188
📍 RUA JOAO GUIMARAES ROSA, N 1151, APTO 402, BL 07 4 PAV LT 08A QD 37 — SAO PEDRO, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.684,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade real de sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o seu investimento em Esmeraldas/MG. Localizado no bairro São Pedro, no seguro e acolhedor Condomínio Residencial Diamante, este apartamento oferece a praticidade de uma planta inteligente com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, ideal para quem busca aconchego, tranquilidade e funcionalidade para o dia a dia da família. Por ser um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 130.000,00, você tem em mãos uma opção altamente acessível, com segurança jurídica e excelente potencial de valorização na região. Seja para conquistar o seu primeiro lar com um orçamento que cabe no bolso ou para gerar renda passiva através de locação, esta é uma escolha estratégica que une economia, localização privilegiada e qualidade de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.08 DE AREA TOTAL, 44.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707500188
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.70 m² • Valor/m²: R$ 1.684,69/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO GUIMARAES ROSA, N 1151, APTO 402, BL 07 4 PAV LT 08A QD 37 |
| Bairro / Município / UF | SAO PEDRO — ESMERALDAS/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DIAMANTE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56495 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010800370212001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 119) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707500188)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO PEDRO, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO PEDRO (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8787707500188, é de R$ 75.305,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 44.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.684,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707500188 em SAO PEDRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707500188), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707500188?
Para o imóvel Ref. 8787707500188, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707500188 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56495, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
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