Ref. CAIXA: 8444413734510
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO PEDRO, ESMERALDAS/MG – Ref 8444413734510
📍 RUA RAPOSOS, N 469, APTO 201, — SAO PEDRO, ESMERALDAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 1.813,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima margem de lucro ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, este apartamento no Condomínio Residencial Berilo 1, no bairro São Pedro em Esmeraldas/MG, é o achado perfeito. Avaliado originalmente em R$ 180.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 106.667,03 — um desconto impressionante de mais de 40% que garante valorização imediata e um retorno financeiro com margem de segurança incomparável no mercado atual. Localizado em um condomínio tranquilo e estrategicamente situado na região de Esmeraldas, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, custo-benefício e potencial de valorização. Seja para alugar e gerar renda passiva mensal, revender pós-reforma ou transformar no seu novo lar com uma prestação que cabe no bolso, essa é aquela chance rara de comprar um bem com preço muito abaixo do valor de avaliação. Oportunidades com essa margem de desconto duram pouco no estoque, então garanta este excelente patrimônio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413734510
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 58.82 m² • Valor/m²: R$ 1.813,45/m² |
| Endereço Completo | RUA RAPOSOS, N 469, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | SAO PEDRO — ESMERALDAS/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BERILO 1 |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53495 |
Comarca: ESMERALDAS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010800440753001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413734510)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO PEDRO, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO PEDRO (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 8444413734510, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 58.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.813,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413734510 em SAO PEDRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413734510), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413734510?
Para o imóvel Ref. 8444413734510, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413734510 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53495, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
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