Ref. CAIXA: 8787713227668
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787713227668
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 201, BL 03 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.665,17
Desconto de 52,5% • R$ 1.762,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 80.334,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade na Baixada Fluminense. Localizado no bairro São Vicente, em Belford Roxo/RJ, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para acomodar sua família com praticidade e conforto no dia a dia. A região possui fácil acesso ao transporte público e ao comércio local, garantindo a conveniência que a sua rotina precisa. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 153.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 72.665,17 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado . É a sua chance de adquirir um patrimônio próprio pagando um valor bem abaixo da média da região, garantindo margem imediata de valorização e uma compra extremamente segura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.23 DE AREA TOTAL, 41.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713227668
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.23 m² • Valor/m²: R$ 1.762,43/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 201, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20855 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713227668)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787713227668, é de R$ 72.665,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.334,83. Considerando a área de 41.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.762,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713227668 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713227668, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713227668?
Para o imóvel Ref. 8787713227668, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713227668 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20855, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713227668) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
