Ref. CAIXA: 8787702944630
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🔥 -18,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787702944630
📍 RUA MINAS GERAIS, N SN, APTO 103, QD 16 BL E CHACARA 05 PAV TERREO — SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.227,90
Desconto de 18,8% • R$ 2.176,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 22.772,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Bella Vitta I é o achado perfeito em Valparaíso de Goiás. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego que você e sua família merecem no Setor de Chácaras Anhanguera C, uma localização estratégica e em constante desenvolvimento. É a combinação ideal de conforto, segurança de condomínio fechado e a liberdade de ter um cantinho para chamar de seu. O grande destaque, porém, está no bolso: avaliado em R$ 121.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 98.227,90 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem vai morar. Oportunidades com essa taxa de retorno e preço tão abaixo da avaliação duram pouco tempo no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702944630
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.13 m² • Valor/m²: R$ 2.176,55/m² |
| Endereço Completo | RUA MINAS GERAIS, N SN, APTO 103, QD 16 BL E CHACARA 05 PAV TERREO |
| Bairro / Município / UF | SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL BELLA VITTA I |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83996 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 128405 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0048/0226 - CPA/RE (Item: 111) |
Leiloeiro Oficial: CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702944630)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787702944630, é de R$ 98.227,90 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 18,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 22.772,10. Considerando a área de 45.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.176,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702944630 em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702944630), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702944630?
Para o imóvel Ref. 8787702944630, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702944630 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83996, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702944630) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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